• 200m²

Saint Vallier (26240) • Immeuble

130 000 €

Immeuble

200m²

200m²

SAINT VALLIER (26240)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Immeuble à rénover de 243 m² au sol, avec 200 m² habitables Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble à fort potentiel offre une surface totale d'environ 200m², à rénover entièrement. Idéal pour des primo-accédants motivés ou des investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de 2 bâtiments reliés par terrasse. Au rez-de-chaussée : local commercial avec arrière boutique équipé de wc et point d'eau, remise, petite salle de cinéma, vestibule, cave et garage Au 1er : Salon, cuisine, véranda, terrasse, wc Au 2ème : 4 grandes chambres, salle de bain avec wc. Voir descriptif complet en bas de l'annonce. Bien atypique permettant de créer des espaces de vie modernes, transformer en boutique avec logement, ou diviser en plusieurs appartements pour de la location Ce bien représente une excellente occasion de réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse de votre premier achat immobilier ou d'un investissement pour optimiser un rendement locatif. Venez découvrir ce bien rare et son potentiel énorme. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Condemine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 81213DHI2326

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26140 Saint-Rambert-d'Albon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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