7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Varces Allieres et Risset (38760) • Maison

385 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison rare à la vente avec gros potentiel ! Secteur début de Varces, limite Claix, maison sur deux niveaux + des combles aménagés, elle propose deux appartement indépendants sur les deux niveaux, ce qui permet de former soit une grande maison, soit rester comme tel et pouvant exercer du locatif ! RDC: Cuisine ouverte sur pièce de 25m2 environ, une chambre, une salle d'eau avec cabine douche hydro, wc, buanderie, placards. Accès direct au garage avec porte motorisée. Étage: Cuisine séparée ouverte sur une grande terrasse plein sud, grande pièce de vie de 40m2 environ, deux chambres, salle d'eau, wc et placards. Un accès des escaliers entre les deux niveaux. Combles aménagés en sous-pentes: Accessible par l'escalier en colimaçon, une chambre idéal pour un adolescent, ou pour un coin bureau, un petit salon, salle d'eau et wc, deux grands velux et placards. Extérieur: -Deuxième garage indépendant, très grand carport. -Espace barbecue couvert, stores de chaque cotés. -Terrasse pavée. -Local rangement fermé -Terrain clos et arboré avec potager et pelouse. -Terrain de pétanque sur le coté de la maison. -Terrain piscinable. -Portail motorisé. -École et collèges à proximité -Autoroute à 2 minutes -Arrêt de bus à 100 mètres Secteur calme étant proche de toutes les commodités de la vie Ce bien vous est présenté par Cédric Vitale, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 81107DHI2770

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38000 GRENOBLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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