4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

278 775 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

278 775 €

Ou 1 086 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette jolie maison de pêcheur rénovée, se situe à la Chaume aux Sables d'Olonne. Sa surface est de 73m². Elle comprend : Un séjour avec une coquette cuisine ouverte, aménagée et équipée. Derrière une porte se trouve une belle chambre avec sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et ses toilettes. Un peu plus loin, un couloir nous conduit vers une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, une petite terrasse à l'abri des regards offre un petit espace détente. Une servitude de passage, permet l'accès aux quatre maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement. Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous. Vous serez tout proche des quais, de l'océan, des commerces dans ce quartier privilégié et recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 775 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 77285DHI1056

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85520 JARD-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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