Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Severine Battistutta vous propose: Une Belle Opportunité à Saisir !
Venez découvrir ce charmant PAVILLON FAMILIAL de 130 m², situé dans un quartier pavillonnaire de Villeparisis, à proximité de la gare. Avec ses BEAUX VOLUMES et son agencement soigné, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un GRAND ESPACE DE VIE lumineux de 38m², comprenant un vaste salon-salle à manger idéal pour les moments en famille. La CUISINE DINATOIRE de 15 m², séparée et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Ce niveau comprend également une 1ERE CHAMBRE, une SALLE D'EAU, et un WC séparé.
À l'étage :
Vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES faisant 16m² et 17m², et un GRAND ATELIER DE COUTURE qui peut facilement être transformé en une 4EME CHAMBRE. Enfin, un second WC et une pièce aménageable servant de GRENIER – qui pourrait devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies – complètent ce niveau.
Les atouts extérieurs :
À l'arrière de la maison, un jardin arboré, SANS VIS A VIS et exposé SUD-OUEST, vous offre un espace de détente parfait. Un CHALET DE JARDIN vous permet d'aménager un atelier ou de disposer d'un espace de rangements supplémentaire. Un GRAND GARAGE de 25m² traversant et une BUANDERIE viennent parfaire ce bien.
Caractéristiques supplémentaires :
Pavillon de 1990 construit sur un terrain de 481 m², ROBUSTE ET FONCTIONNEL, parfait pour accueillir une famille.
Proche gare et des voies rapides (Autoroute et RN3 à 5min). Écoles, commerces,
complexes sportifs, centres médicaux et bus à proximité. Enfin, pour les promeneurs : le canal de l'Ourcq. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 20min en voiture.
Venez découvrir ce pavillon au FORT POTENTIEL et imaginez tout ce qu'il pourrait vous offrir! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Battistutta Severine - EI(ID 24559) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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