8 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Doue la Fontaine (49700) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

DOUE LA FONTAINE (49700)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté, PIRIOU immo, vous présente en exclusivité cette grande maison de 157m² avec vie de plain pied, nichée sur un grand terrain d'environ 2000 m². Cette propriété rare sur le marché se distingue par ses 5 chambres spacieuses, un sous sol et un garage. La maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de grands espaces. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Idéalement placée, proche des écoles, commerces et des services. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Doué la Fontaine : 20 kms de Saumur, 45 kms de Cholet, 45 kms d'Angers Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 556 et 4 812 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 556 et 4 812 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 197603TP

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49700 DOUE LA FONTAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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