3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Pau (64000) • Maison

269 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

PAU (64000)

269 000 â‚¬

Ou 1 048 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Loft industriel idéalement situé au coeur de Pau, dans une impasse calme, parfait pour un style de vie urbain et moderne. Ce bien au caractère unique, niché dans une petite maison mitoyenne, se distingue par sa grande pièce de vie centrale de 56 m², véritable coeur du loft, offrant un espace généreux pour vos moments de convivialité. La toiture neuve et les matériaux de qualité, notamment les fenêtres en aluminium alliant esthétisme et performance énergétique, vous assurent un confort optimal sans travaux à prévoir. Doté de deux chambres, dont une avec dressing, ce loft pratique bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. À proximité de la place Verdun et de places de stationnement gratuites, vous profitez du confort d'un loft sans charges de copropriété. Rare sur le marché, ce bien saura charmer les amateurs d'espaces atypiques et pleins de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO Inscrite au RSAC de PAU 851 452 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 197160AG

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64230 POEY DE LESCAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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