8 pièces

• 262m²

• 6 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

8 pièces

262m²

 • 262m²

• 6 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

2 485 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous présente cette belle demeure à vendre à LE PERREUX SUR MARNE! Découvrez cette superbe maison qui allie charme de l'ancien et confort du moderne, idéalement située dans un quartier prisé. Composée d'un séjour spacieux, vous profiterez d'un lumineux salon s'ouvrant sur un jardin paisible sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous disposerez d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre principale bénéficie de rangements intégrés et d'une salle de bain attenante avec WC, le tout donnant sur une vue directe au jardin. À l'étage, deux chambres, dont l'une accède à une magnifique terrasse, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au deuxième étage des combles aménagés offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Vous disposerez au rez-de-jardin d'un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour un adolescent ou en tant que location. Un appartement de trois pièces avec un séjour et kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi q'une deuxième chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à des investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CENTURY21 Bords de Marne 23 rue Thiers 94130 NOGENT SUR MARNE Prix : 2485000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Shania MONTEIRO EI, agent commercial (RSAC 914532049)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1003

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CENTURY 21 BORDS DE MARNE
23 RUE THIERS 94130 NOGENT-SUR-MARNE
94130 NOGENT-SUR-MARNE
Siren : CRETEIL Z
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