4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Sartrouville (78500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SARTROUVILLE (78500) | La Plaine

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Sous compromis : Venez découvrir cette maison traditionnelle de charme située dans un des quartiers les plus rechercher de Sartrouville. Construite en 1920, cette propriété de 85 m² de surface habitable a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, au rez-de-chaussée pour trouverez: une entrée, un séjour double baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous pourrez facilement passer de la préparation des repas à des moments de détente en famille ou entre amis, une chambre et un toilette. Au premier étage: un palier desservant trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort optimal. Le sous-sol et la toiture neuve ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette maison traditionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure clos et sans vis à vis, vous offrira des moments de détente et de tranquillité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de toutes ces commodités (gare RER A, commerces, restaurants, boutiques, écoles, médecins ..), cette maison est parfaite pour une vie équilibrée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anais OCHOA RUIZ, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n ° 824 098 131 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Anais OCHOA-RUIZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM23552-WEELODGE

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