7 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Plouay (56240) • Maison

325 500 €

Maison

7 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

PLOUAY (56240)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Le Bec Immobilier vous présente cette belle maison sur sous-sol complet, édifiée sur 1000 m² de terrain au sein d'une petite ville dynamique à 15 minutes de Lorient. Dans un environnement de qualité, la maison se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert et d'une spacieuse salle à manger aménagée, dans une extension très lumineuse bénéficiant de vues sur le bois. Une grande chambre avec placard et une salle d'eau offrent le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois jolies chambres, une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement. La visite se termine par un sous-sol complet compartimenté. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2018, cette maison est située dans un quartier résidentiel de Plouay. À visiter sans tarder. Les plus : - Environnement de qualité - Superficie de la pièce de vie - Suite parentale au rez-de-chaussée - 4 Grandes chambres - Sous-sol complet RÉFÉRENCE : LR2501012 CONTACTEZ-NOUS Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : LR2501012-LEBECIMMO

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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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