5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Annemasse (74100) • Maison

690 000 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

ANNEMASSE (74100)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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ANNEMASSE, AU COEUR DU CENTRE-VILLE, TRES PROCHE GARE ET TRAM, SUR UN TERRAIN PLAT DE 1010 M² ZONE UC, ARBORÉ, 112 M² HABITABLES + ANNEXES, T2 INDEPENDANT AU REZ DE CHAUSSÉ, A L'ÉTAGE : SÉJOUR, CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, SALLES DE BAIN, WC, CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR DE 2022, GRAND ATELIER + GARAGE, PISCINE COUVERTE DESJOYAUX, FILTRATION AU SEL, POOL HOUSE, DOUBLE VITRAGE, TOUT A L'ÉGOUT, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL DANS UNE IMPASSE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, PROCHE GARE, TRAM, ÉCOLES, COMMERCES ET AUTOROUTE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison . false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 769 et 2 393 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 769 et 2 393 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10003140

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LYONNET-SORDAT IMMOBILIER
20 rue Fernand David 74100 Annemasse
74100 Annemasse
Siren : 498219344
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