TOULOUSE - Au coeur du quartier animé SAINT-AUBIN - Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de type 4 au style moderne et industriel, d’une surface de 138 m² (122,52 m² carrez),
Ce bel appartement climatisé au 3ème et dernier étage (accès facile) sans ascenseur, rénové avec goût, vous charmera par ses volumes spacieux et ses prestations de standing.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour de 50m² à l’architecture remarquable (très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes), d'un coin bureau aménagé, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec nombreux rangements et d'une vaste arrière-cuisine servant de buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première belle chambre de 14m², avec rangements, une salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire) et des toilettes séparés.
L'étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards et grandes fenêtres de toit, un grand dégagement avec rangements et une salle d’eau avec wc.
Les plus : un emplacement pour les vélos dans les parties communes, possibilité de louer un parking dans le quartier. A visiter sans tarder. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 677 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 653 788 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.63%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : OG 2160
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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