5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Marseille (13000) • Maison

1 290 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MARSEILLE (13000)

1 290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Dans le quartier prisé de Bompard, au calme absolu, cette belle maison d'environ 120 m2 sur deux niveaux dispose de deux terrasses spacieuses et arborées, d'une piscine exposée sud-ouest et d'une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. A l'entrée une vaste terrasse arborée et accueillante avec cuisine d'été bénéficie d'une superbe vue sur Notre Dame de la Garde. Au premier niveau la maison s'organise autour d'une pièce de vie offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un sol parqueté de chêne massif et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une seconde terrasse spacieuse avec piscine exposée sud-ouest, au calme et sans vis à vis. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième niveau se compose d'une suite parentale avec dressing, d'un bel espace bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Une dépendance et une cave complètent ce bien. Un garage fermé pour deux voitures. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Bien proposé par Laurence Zeppini - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LZ-3099

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