6 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Gruissan (11430) • Appartement

230 000 €

Appartement

6 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

GRUISSAN (11430)

230 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ! Description de l'appartement : Premier niveau : Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port. Une chambre avec loggia vue port. WC séparé. Buanderie. Deuxième niveau : Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port. Une salle d'eau. Un deuxième WC. Un petit cellier pouvant servir de dressing. Caractéristiques supplémentaires : Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique. Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse. Local à vélos disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Sofia APACK - - N°RSAC: 891615429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1688

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
11 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
11430 GRUISSAN
Siren : 524509643
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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