3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Gruissan (11430) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

GRUISSAN (11430)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Investissez dans l'immobilier avec un appartement ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée facile à louer dans la commune de Gruissan. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 11m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. La surface habitable totalise 43.86m². Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 3 étages. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 6.05m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 50.05m². Il donne accès à une place de parking. Le prix de vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier est fixé à 199 000 €. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 580 euros. Coût de l'imposition foncière : 948 € sur l'année, soit plus ou moins 94 € par mois. Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce domicile devrait vous séduire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si cet appartement vous intéresse. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1650

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
11 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
11430 GRUISSAN
Siren : 524509643
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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