Vaste studio à rénover avec terrasse au calme Nice, à deux pas de la mer
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Ce studio de 32,28 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1938 au style Art Déco, offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon à votre image.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 32,28 m² à repenser et réaménager selon vos envies
Disposition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle de bains
Extérieur : Une terrasse de 13 m², au calme absolu, entourée de verdure pour des moments de détente privilégiés
Annexe : Une cave incluse pour plus de rangement
Les points forts :
Emplacement idéal : À seulement quelques pas de la mer, dans un quartier prisé
Immeuble : Charmant bâtiment Art Déco de 1938, au charme intemporel
Tout collectif : Chauffage et eau inclus dans les charges
Pourquoi choisir ce bien ?
Fort potentiel d'aménagement pour créer un espace unique et personnalisé
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Localisation premium, proche des plages, des commodités et des transports
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cet espace en un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 757 et 1 025 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
279 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
279 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V40001512
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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