• 150m²

Saint Gaudens (31800) • Immeuble

320 000 â‚¬

Exclusivité

Immeuble

150m²

150m²

SAINT GAUDENS (31800)

320 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

Magnifique immeuble entièrement rénové est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Composé de 5 appartements, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et pérenne. Chacun des appartements est autonome, il possède son propre compteur electrique et son défalqueur d'eau. Caractéristiques de l'immeuble : 1 Studio ; 1 T2 et 3 T1bis, chacun équipé avec : Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave linge, micro-ondes) Séjour lumineux avec mobilier contemporain (canapé, TV et meuble TV) Chambre ou espace nuit avec lit double, rangement Salle de bain moderne avec douche et toilettes Sécurisation totale : accès à l'immeuble par porte sécurisée et interphone Rénovation récente : tous les appartements et les parties communes ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité. Points forts : Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables et réguliers. Idéalement situé : Proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles) Investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Informations supplémentaires : Superficie totale : 150 m2 Rentabilité locative actuelle : 30 240 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 462 et 624 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 624 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CAMPOS Pascal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1387393

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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