4 pièces

• 46m²

• 3 chambres

Le Pouliguen (44510) • Appartement

304 500 €

Appartement

4 pièces

46m²

 • 46m²

• 3 chambres

LE POULIGUEN (44510)

304 500 €

Ou 1 186 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre Agence BLOT vous présente cet appartement en parfait état au Pouliguen, à proximité immédiate de la côte sauvage. Situé au 1er et dernier étage, il dispose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon de plus de 5m2 orienté Sud-Ouest. Vous découvrirez également 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking, une piscine et terrains de tennis complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 304 500EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 EUR. Charges de copropriété : 710EUR/an Nombre de lots : 291 dont 119 d'habitation. Référence : 1560HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 291
  • Charges prévisionnelles : 710 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1560HL-02

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16 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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