5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Guichen (35580) • Maison

491 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

GUICHEN (35580)

491 500 €

Ou 1 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison contemporaine a vendre en centre VILLE DE GUICHEN !! Située en plein centre ville de Guichen avec accès immédiat à toutes les commodités (Transports, commerces, écoles..) cette grande maison contemporaine d'environ 170m² construite en 2005 ne manque pas d'atouts pour vous séduire: une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m² exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également de trois grandes chambres (dont une en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau attenants), d'une mezzanine et d'une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos sur lequel vous trouverez un grand garage et un appentis. Ce type de bien est rare à la vente, n'attendez plus!! Référence : 229BD CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Tél : *Au prix de 491 500 EUR FAI dont 4,02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 472 500 EUR Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 491 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 472 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 229BD-2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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