3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Meloir des Ondes (35350) • Appartement

215 250 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

215 250 €

Ou 838 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE À vendre : Appartement de Charme en Plein Centre de Saint-Méloir-des-Ondes Découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes. Avec plus de 65 m² de surface, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Deux chambres spacieuses en duplex pour un maximum d'intimité Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort Pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité Une ambiance pleine de charme et de caractère Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au cachet unique dans une commune prisée. Emplacement de choix, proche des commerces et des commodités, pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Ensemble immobilier de 2 lots dont 1 à usage d'habitation. Pas de charges annuelles. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 206-MB * Au prix de 215 250 EUR FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 206-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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