5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Roquefort des Corbieres (11540) • Maison

570 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

ROQUEFORT DES CORBIERES (11540)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Manon DARRAS vous propose: VILLA D'ARCHITECTE - 4 FACES - 133m2 , 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, PISCINE, PUIT, GARAGE, PARKING, TERRASSE, TERRAIN DE 958m2, CLIMATISATION GAINABLE.. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette somptueuse Villa ! Construite en 2010 et implantée sur un terrain de 958m2, elle présente une superficie habitable de 133m2 et se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne au sein de cette maison : Une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et aménagée. Attenant à cet espace, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau privative qui apporte un confort supplémentaire et une intimité recherchée. A l'étage, une salle de bain avec WC, et 3 chambres qui disposent chacune d'un placard. Deux de ces chambres donnent accès à une terrasse. S'agissant des extérieurs, aménagés et agréables, vous trouverez une piscine et son local, une belle terrasse et un grand espace de stationnement avec un garage de 50m2 qui promet de belles journées de bricolage ! Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez du charme de Roquefort-des-Corbières et de ses paysages uniques. Les ++ : Climatisation gainable / Volets roulants électriques / Localisation Privilégiée et Cadre de Vie Paisible\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Darras Manon - EI(ID 53688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1628212

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11540 ROQUEFORT-DES-CORBIERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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