5 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Perols (34470) • Maison

936 000 €

Maison

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

PEROLS (34470)

936 000 €

Ou 3 647 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE PEROLS : Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 133m² nichée sur un terrain de 835m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison, parfaitement entretenue, est entourée d'un jardin clôturé avec un forage et une piscine récemment rénovée en 2024. Profitez d'un grand salon de 60m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, doté de belles hauteurs sous plafond et d'un plafond tendu. La cuisine attenante peut être au gré de vos envies ouverte sur la pièce à vivre. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques. Un grand garage de 30m² env et un studio indépendant de 21m² avec salle d'eau, permettant un revenu complémentaire, complètent ce bien d'exception. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment une peinture refaite dans la pièce principale en 2021, un crépi refait en 2022, et un tableau électrique remis à neuf la même année. Cette villa est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 936 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1904

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5 Allée Jacques Brel 34470 PEROLS
34470 PEROLS
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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