Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
Bien en exclusivité
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre maison 6 pièces, plain-pied, sur le bassin d'Arcachon :
Dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de 171 m², située à seulement 1 km des commodités. Érigée sur un terrain rare d'environ 1 200 m², elle offre calme, confort et élégance.
Le cOEur de la maison est une spacieuse pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, permettant une clarté optimale toute la journée. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses extérieures : l'une parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés, et l'autre, côté Ouest, avec piscine, idéale pour des repas en plein air en toute convivialité.
La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres dont une suite et une chambre parentale situées de part et d'autre de la maison pour préserver l'intimité de chacun. Elle dispose de plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements intégrés, une buanderie avec placards, et une cave à vin.
A l'extérieur, un jardin verdoyant et paysagé avec arrosage automatique, garage, carport et de l'emprise au sol pour des projets futurs complètent ce bien rare et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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