En plein coeur de Nantes, dans le quartier très prisé de L'île de Nantes, la résidence vous offre tous les avantages avec ses nombreux commerces. Sa localisation offre un cadre privilégié avec son accès immédiat en transports ou en vélo au centre ville.
Cet appartement Neuf de 3 pièces au 2 étage avec ascenseur vous séduira par son emplacement central et ses finitions modernes. Parfait pour un style de vie urbain.
Surface : 3 Pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable.
Chambres : 2 chambres lumineuses.
Salle de bain : 1 salle de bain moderne et fonctionnelle.
1 toilette.
Loggia : Une spacieuse loggia de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Parking : place intérieur.
Atouts : Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des transports en commun, des commerces, et des lieux culturels de l'île de Nantes.
Ses espaces optimisés et son standing moderne en font un choix idéal pour les citadins.
Un bien rare au coeur de Nantes, à découvrir sans tarder !
DERNIER LOT , FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 372 et 504 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
54 kWH/m².an
Énergie finale
47 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/11/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85422020
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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