6 pièces

• 298m²

Toulouse (31500) • Maison

1 995 000 €

Maison

6 pièces

298m²

 • 298m²

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

1 995 000 €

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Descriptif du bien

Nous vous présentons une propriété totalement unique à 150 mètres du Caousou, à Toulouse, un véritable joyau architectural dans un cadre calme et privilégié. - Maison conçue par un architecte renommé des années 30, repensée il y a une quinzaine d’années par Bernard Catugier - Proportions rares dans ce secteur, offrant un espace de vie unique et confortable - Emplacement idéal, à 5 minutes de la Place Dupuy et 100 mètres du Caousou, dans une rue calme au cœur de la ville - Magnifique séjour « dedans-dehors », ouvert sur un somptueux jardin de style « hacienda » aux touches marocaines - Surface de plus de 280 m², idéale pour une vie citadine alliant confort et tranquillité - Trois belles chambres à l’étage et un grand bureau, offrant des possibilités d’aménagement flexibles - Espace de bien-être avec salle de sport et studio indépendant - Large garage et un emplacement de stationnement Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 766 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 995 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85425738

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281 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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