5 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Carnac (56340) • Maison

848 000 €

Maison

5 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

CARNAC (56340)

848 000 €

Ou 3 304 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Pascal Broussouloux, vous propose à Carnac, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 180 m² de surface au sol, pleine de charme, au calme, sur une parcelle de 850 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage pouvant être transformé en chambre parentale de 28M2, un toilette et une salle de bain, cuisine, un salon séjour de plus de 35M2, le tout donnant sur un magnifique jardin plein sud. En arrière de maison un appentis vous offrant une grande capacité de rangement. A l'étage : 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilette Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes à pieds du marché le mercredi et dimanche et à 10mn à pied des plages mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, une remise au goût du jour sera à prévoir. Ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 848 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 169196

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56100 Lorient
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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