6 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Cahors (46000) • Maison

243 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

243 000 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison avec garage et jardin, divisée en deux appartements indépendants. Située dans un quartier calme et recherché, elle se compose comme suit: Au rez de jardin, un appartement T3 avec deux belles chambres, un salon séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bain et un WC. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. A l'étage, un second appartement T4 en duplex avec trois belles chambres, un salo/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un espace aménagé de plus de 40 m², offrant un grand potentiel, avec une salle de bain et un WC supplémentaire. Idéal pour une grande famille ou pour investisseur(s). N'attendez plus et contactez nous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2523

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LAFORET IMMOBILIER CAHORS
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46000 CAHORS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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