9 pièces

• 425m²

• 6 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

1 017 600 €

Maison

9 pièces

425m²

 • 425m²

• 6 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

1 017 600 €

Ou 3 965 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Gennes, dans un cadre idyllique en bord de Loire. Édifiée sur un vaste terrain de 18 000 m², cette propriété allie élégance, confort et espace de vie. Réceptions : Plus de 100 m² d'espaces dédiés aux réceptions, parfaits pour accueillir famille et amis, cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie 6 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative Garages : 3 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur : une piscine et un parc paysager de 18 000 m², parfait pour se ressourcer en pleine nature Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié à Gennes vous permet de bénéficier d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Énergie finale

170 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 017 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1050

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15 Boulevard du Maréchal Foch 49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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