4 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Bouleternere (66130) • Maison

244 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

BOULETERNERE (66130)

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Je vous propose cette maison de village unique située dans le pittoresque petit village de Bouleternère. Ce bien rare allie harmonieusement l'ancien, le contemporain et le moderne, avec ses murs en pierre, ses poutres en bois, ses escaliers en fer et sa mezzanine en fer et verre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cet espace grâce à l'harmonie de ces matériaux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une première terrasse intime et à l'abri des regards, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage inférieur, vous découvrirez une première suite parentale, dite ''MASTER'', qui bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle, douche et WC séparé. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative, WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, complètent cet espace. Pour clore cette visite, laissez vous charmer par une seconde terrasse semi-couverte, style zen, où vous pourrez profiter d'un coin détente avec SPA et un salon confortable, parfait pour des moments de convivialité. Pour votre confort, cette maison est dotée de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible, assurant ainsi un confort phonique et thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison atypique qui allie charme et modernité à Bouleternère. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 573660 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 683 et 925 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830036377872

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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