14 pièces

• 318m²

• 8 chambres

Aix les Bains (73100) • Villa

1 495 000 €

Villa

14 pièces

318m²

 • 318m²

• 8 chambres

AIX LES BAINS (73100)

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Propriété de Maître du début du 20ème siècle située à proximité immédiate du lac et du grand port. La maison d'une superficie totale de 317 m² sur 3 niveaux se compose au rez-de-Chaussée d'une cuisine ouverte sur un espace repas, une arrière cuisine aménagée en cave, un spacieux salon avec cheminée. A l'étage 3 chambres, une salle de douches, une suite parentale avec dressing, salle de douches et terrasse. Le 2ème étage entièrement rénové dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Au 3ème niveau les combles de plus de 26 m² sont aménagés en salle de jeux. Le jardin entièrement clos de 900 m² dispose d'une terrasse aménagée, d'un couloir de nage chauffé de 15x2,5m, d'une cabane de jardin et d'un garage à vélo. A proximité immédiate à pied de la plage, du grand port et de toutes les commodités, à 50 min de l'aéroport de Lyon et de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 069 et 4 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 069 et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

225 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MONT BLANC Annecy
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7493842

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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