5 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Lille (59000) • Maison

749 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

LILLE (59000) | Wazemmes

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

GLV Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison, idéalement située au pied du Sacré-Coeur à Lille, dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Cet emplacement privilégié vous offre à la fois calme et proximité des commodités, dans un secteur recherché. Cette jolie maison avec accès (PMR) se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres salon, une grande cuisine bien équipée avec ilot, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'une seconde salle de bains et WC indépendant. Attenant à la maison un studio de 28m2 avec place de parking et jardinet de 20m2 actuellement loué 600 € par mois, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Beaucoup de potentiel pour cette nouveauté, possibilité de transformation pour un cabinet médical avec 5 places de parking. Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4281TM

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Cabinet GLV IMMOBILIER
118 rue de Solferino 59000 Lille
59000 Lille
Siren : 523627974
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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