4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

735 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

735 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Centre-ville. À quelques pas de l'embarcadère, cet appartement de 111 m² est situé au 3ème étage d'une résidence de standing offrant un environnement calme et une agréable vue sur le Léman. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement est baigné de lumière toute la journée et son orientation sud-ouest, vous permet de profiter des différentes terrasses. Il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 43 m². La partie nuit offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de l'acheter meublé. Une belle cave et un grand garage complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 3 550 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES Léman
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CSE1955

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BARNES Léman
1 Place du Port 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 524496189
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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