7 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Herblay (95220) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

HERBLAY (95220)

636 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Herblay-Sur-Seine A quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, dans un quartier très recherché, maison individuelle en parfait état offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 591m² vous offrant : Au rez-de-chaussée: une entrée cathédrale spacieuse, un double séjour lumineux et convivial de 42m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc suspendu avec lave mains, une buanderie avec un accès au garage. A l'étage : palier et couloir desservant trois chambres lumineuses avec placard, une salle de bains familiale, un wc séparé et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau avec wc. Garage, dépendances, terrasse, jardin. Ses atouts : Très bon état général, maison très lumineuse, parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir, double vitrage aluminium avec leurs volets roulants électriques, climatisation, chauffage central au gaz chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec télésurveillance. Extérieurs agréables, jardin arboré exposé sud, grande terrasse store banne électrique et un garage double de 28m² Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proches de toutes les commodités Référence agence : 7231
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 636 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JUT7-LYL-OCI

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17 boulevard du 11 Novembre 95220 HERBLAY
95220 Herblay
Siren : 379428824
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