Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Opportunité unique : Local professionnel – Idéal profession libérale, coworking, ou investissement rentable
Dans un bâtiment classé Monument Historique depuis 1999, en plein cœur du centre-ville avec stationnement facile, ce local professionnel de 140 m² en rez-de-chaussée est actuellement libre et prêt à accueillir une activité libérale, un espace de coworking, ou un projet d'investissement avec une belle rentabilité estimée autour de 9 %.
Ce bien d'exception se compose de deux grandes salles de plus de 26 m², trois bureaux de 10 à 13 m², ainsi que d'une réserve, d'un coin cuisine et de sanitaires. Ses trois accès indépendants permettent une division future, idéale pour accueillir plusieurs activités ou locataires.
Future division possible avec ses 3 accès indépendants existants.
Saisissez cette chance rare d'investir dans un lieu historique au fort potentiel de valorisation ! Contactez-moi pour une visite et laissez vous séduire par cet espace unique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel Réf.881624
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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