4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Ceyreste (13600) • Maison

659 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

CEYRESTE (13600)

659 000 €

Ou 2 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Plain-Pied à Ceyreste - Opportunité Rare à Saisir ! Située à proximité du charmant village de Ceyreste, recherché pour sa tranquillité et sa position dominante proche de La Ciotat, cette maison exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer ! Entièrement de plain-pied (oui, de plain-pied !), ce bien rare est souvent demandé, et c'est avec plaisir que nous vous le présentons. D'une surface habitable de plus de 114m2, cette maison en parfait état vous offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le hall d'entrée vous guide vers un patio central, séparant judicieusement les espaces de vie et de nuit. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Le terrain de plus de 1000m2, entièrement clos et arboré, vous séduira par son aménagement pratique et agréable. Un grand carport et des espaces de stationnement supplémentaires à l'arrière de la maison facilitent le parking. Vous y trouverez également un atelier et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été conviviale, et d'une piscine offrant une vue dégagée sur le vallon, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur. Ne manquez pas cette véritable occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison rare à Ceyreste. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 659 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 627 619 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 952

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106 166 boulevard Jean Jaures 13600 La Ciotat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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