5 pièces

• 233m²

• 3 chambres

Grez Neuville (49220) • Maison

373 500 €

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Maison

5 pièces

233m²

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GREZ NEUVILLE (49220)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stephane Plaza Angers vous propose cette maison de 4 pièces avec un grand local commercial de 140 m², située au coeur de Grez-Neuville. Le terrain de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un garage de 40 m². Deux annexes de plus de 50 m² chacune sont à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cet ensemble. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace de vie et activité professionnelle. Une belle opportunité au centre de Grez-Neuville. Votre contact Yves LEFRANCOIS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 373 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Stéphane Plaza Immobilier Angers centre
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 990

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Stéphane Plaza Immobilier Angers centre
19 place Molière 49000 ANGERS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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