• 195m²

• 4 chambres

Mazeres (09270) • Maison

255 000 €

Exclusivité

Maison

195m²

195m²

• 4 chambres

MAZERES (09270)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

Le village de Mazères (09270) offre un cadre de vie paisible et convivial. Situé à proximité de Toulouse, il bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant son atmosphère dorée par ses ruelles pittoresques et son dynamisme associatif et culturel. Découvrez cette magnifique maison de 195m2 sur un terrain de 219m2, idéalement située, alliant charme et authenticité. Avec ses beaux volumes, cette maison lumineuse offre 4 chambres et de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement une famille. Une belle façade en pierres et galets, des poutres apparentes, des parquets et des cheminées, ajoutent une touche de caractère. Sa cour extérieure arborée et sa terrasse sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, son grand garage vient compléter les prestations de qualité de cette demeure pleine de potentiel, qui saura tout aussi bien accueillir une famille, qu'une personne souhaitant y joindre son activité professionnelle… Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 922 et 3 954 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 922 et 3 954 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CAMPOS Pascal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1379466

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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