Invitation à la visite de ce bien situé à 12 minutes de Parthenay, 22 minutes de Saint Maixent L'école et 10 minutes de Mazières en Gâtine.
Idéalement situé cette habitation de 147,69m² habitables a été construite sur un ensemble de plusieurs parcelles ayant une surface totale de 7719m².
Amoureux du cachet de l'ancien avec une touche de modernisme, cette dernière n'attend que votre famille pour lui redonner vie.
Sans plus tarder, une cuisine ouverte sur un séjour vous accueillera avec ses 46m² autour d'un bon repas en famille ou entre amis.
Un salon, un peu plus intimiste viendra en continuité.
Vous souhaitez avoir un espace nuitée en rez-de-chaussée à l'écart des autres chambres?
Voilà votre souhait exaucé grâce à une suite parentale comprenant son dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
De l'autre côté, un dégagement vous donnera accès à une autre salle d'eau et un WC séparé.
Poursuivons au premier étage avec son palier qui desservira trois autres chambres aux volumes généreux et lumineux.
Un cellier et une dépendance viendra clôturer la visite de l'habitation.
En extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes espace non négligeable en terme de stockage et de création d'un futur atelier et de stationnement de véhicules.
Vous profiterez du côté agréable du jardin de par les différentes variétés d'arbres fruitiers sans compter l'ombre du Pin parasol pour la future période estivale.
Une piscine enterrée agrémentera le jardin.
Que demander de mieux?
Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel Réf.881283 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.60%
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Mis en ligne: 13/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931732274
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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