6 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Viroflay (78220) • Maison

Maison

6 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

VIROFLAY (78220) | Arcades

890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes de Versailles, dans le quartier prisé de Viroflay Rive Gauche, proche des commodités et des écoles Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison familiale, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1920 et entièrement rénovée en 2016. D'une surface de 111,31 m², Elle s'ouvre sur un double séjour lumineux de 35 m², parfait pour accueillir des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, combine praticité et style contemporain, offrant un espace agréable pour préparer des repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bain. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'une buanderie pratique, apportant flexibilité et confort au quotidien, notamment pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant. À l'extérieur, deux terrasses orientées Ouest et Est sont idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin offre un espace verdoyant et intime, parfait pour la détente. Pratique pour les familles, un porche pour voiture est prévu, ainsi que deux places de parking en garage fermé et deux autres places extérieures Cette maison chaleureuse et accueillante constitue un véritable cocon pour une vie de famille paisible, dans un cadre préservé, tout en restant proche de Paris. Contact: Caroline de Dinechin:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 130073815

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52 AVENUE DU LAUTARET 05100 BRIANCON
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