7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Nice (06000) • Maison

1 190 000 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

NICE (06000) | Gambetta

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez cette charmante maison de ville de 136 m², entièrement rénovée avec soin, située dans le secteur prisé des Baumettes, à proximité des commodités, du tram et à quelques pas de la mer. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé, et un escalier menant au premier étage. Ce dernier niveau comprend trois chambres, un balcon, une seconde salle de bains, un WC et des placards de rangement. Il offre également un accès à un jardin et une terrasse. Au niveau -1, un appartement indépendant de type 3 pièces vous attend, composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud. Deux petits cabanons complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 484 et 2 008 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 et 2 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85392036

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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