3 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Agde (34300) • Appartement

192 000 €

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

192 000 €

Ou 748 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE CAP D'AGDE- Malfato, Duplex dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur le Port Situé dans le quartier de Malfato, entre le Port et les plages de Richelieu, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied tout le long de l'année. Découvrez dans cette résidence sécurisée, ce grand appartement d'environ 55 m² en duplex inversé situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur avec son parking privatif. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un coin cabine fermé avec fenêtre, une salle d'eau, un toilette séparé et une trés grande chambre d' environ 20 m² . A l'étage, vous serez accueillit par la luiminosité et la vue imprenable sur le port puisque nous dominons à 180 ° le port du Cap d'Agde . Une belle pièce de vie ainsi qu'un espace cuisine donnera accès à une grand terrasse de 12 m² vous permmettant de prendre de bons repas en famille ou de lézarder face aux bateaux. Cet appartement est climatisé et vous propose au moins 6 couchages. ** Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde ** Prix de vente 192 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 55.49 m² Taxe foncière 1 205 euros Charges mensuelles 110 euros Vendu meublé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34704772

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2B BOULEVARD DU MONACO 34300 AGDE
34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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