5 pièces

• 206m²

• 3 chambres

Port d'Envaux (17350) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

206m²

 • 206m²

• 3 chambres

PORT D'ENVAUX (17350)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Rare à la vente une maison double à Crazannes située au coeur du village. Vous voulez vivre en famille avec deux espaces différents, ou faire un gîte à côté de votre habitation? Ce bien est fait pour vous, de plus, il est communiquant par l'intérieur comme par l'extérieur et composé ainsi; Maison principale: Une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son insert, une belle cuisine indépendante avec son cellier et sa lingerie en continuité. Un dégagement de 16m² pouvant servir de bureau ou d'un espace bar, donne accès à une cave souterraine de 14m². A l'étage, un palier vous amène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses deux vasques avec sèche serviette. Couloir, WC avec lave main, et ses deux chambres dont une avec dressing de 21m². La deuxième partie attenante s'ouvre sur un espace de vie de 48m² avec cuisine/salon/salle à manger. A l'étage, un palier va desservir une suite complète de 23m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et deux vasques avec sèche serviette. Un appentis de 18m² (possible garage accès par l'intérieur du terrain). Une piscine 4 X 2.10 (profondeur de 1.35m) et une pergola complètent l'ensemble. Un puits est présent sur la parcelle également. Une proposition l'Adresse / Prestige Immobilier Saintes. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS n°848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6150

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13 RUE SAINT PIERRE 17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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