Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

AMPOIGNE (53200)

187 250 €

Descriptif du bien

À Vendre : Maison individuelle à Montmoreau Découvrez cette maison au coeur de la ville, dans un quartier calme, et proche d'un parc. Construite en 1974, elle offre 125 m² de surface habitable. Caractéristiques de la Maison : - 6 pièces dont 4 chambres spacieuses - 1 séjour lumineux de 32 m², avec cheminée et accès au grand balcon plein sud avec vue sur la ville et le château - 1 cuisine indépendante - 1 Salle de bains avec douche - 1 chambre avec salle d'eau au sous-sol - 1 Cave, 1 buanderie, 1 grand garage avec grande hauteur sous plafond - 1 WC indépendant par niveau - Chauffage: pompe à chaleur - Tout à l'égout - Terrain de 1048 m² : piscinable Quelques travaux à prévoir, dont l'isolation à améliorer. Emplacement Pratique : Située à quelques minutes à pied des commodités essentielles telles que la crèche, les écoles et collège, la gare TER, ainsi que les commerces et services. Cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous contacter directement. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.