6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Villeveyrac (34560) • Maison

598 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

VILLEVEYRAC (34560)

598 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté Villeveyrac, Découvrez cette splendide maison de 140 m² nichée au cœur de Villeveyrac, un village charmant et verdoyant, parfait pour une vie paisible en famille. Située dans un cadre calme, elle combine espace et confort tout en étant proche des commodités, des commerces, et des écoles du village. Caractéristiques principales Superficie : 140 m² habitables, offrant de vastes espaces pour toute la famille. Terrain : 890m² un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, avec une piscine parfaite pour des moments de détente en plein air. Disposition : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un séjour cathédrale, un espace salle à manger accueillant, et une cuisine moderne fermée avec arrière-cuisine pour plus de praticité. Chambres : Quatre chambres confortables, dont trois situées en rez-de-chaussée pour un accès facile, ainsi que deux salles d'eau. Extérieur : Une terrasse agréable, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Sous-sol : Un grand garage, une buanderie et un local technique pour la piscine, offrant tout l'espace de rangement nécessaire. Une Vie de Confort et de Charme Cette maison est l'alliance parfaite entre modernité et charme méditerranéen, avec des finitions soignées. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie serein, propice à la douceur de vivre du sud de la France. Villeveyrac, avec ses paysages envoûtants et son atmosphère conviviale, vous attend pour écrire un nouveau chapitre de vie plein de charme et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement privilégié
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 408 et 1 906 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 906 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 344676377

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
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Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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