4 pièces

• 62m²

• 3 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

733 000 €

Appartement

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 3 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

733 000 €

Ou 2 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Magnifique appartement sur la Marina de Port Camargue, avec emplacement bateau de 12,5 x 4,8 m ! Ce superbe appartement vous invite à profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec une vue exceptionnelle sur un plan d'eau extra large. Situé dans une copropriété de standing, cet appartement allie confort, espace et praticité, à seulement quelques pas de la plage. Caractéristiques du bien : - Grand séjour lumineux avec accès direct à un patio privé et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en extérieur - Deux chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, et une cabine supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint - Salle d'eau et WC séparé - Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux - Garage privé, vous offrant une solution pratique de stationnement Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-nord qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au gaz complète ce bien pour un confort optimal en toute saison. Emplacement bateau inclus : profitez d'un emplacement de 12,5 x 4,84 m pour votre bateau, directement accessible depuis la Marina. Ce bien rare et de qualité propose un cadre de vie exceptionnel entre le port, la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la vie en Marina ! Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 650.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 733 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CM1769

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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