7 pièces

• 192m²

• 4 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Maison

Maison

7 pièces

192m²

 • 192m²

• 4 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Le Pré Gentil

775 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
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iad France - Audrey CRISTINA vous propose: MAIRIE de Rosny-Sous-Bois – Très belle maison en MEULIÈRE année 1900 sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) avec JARDIN ARBORÉ - 7 pièces – 3 chambres et 1 bureau en RDC aménageable en chambre - Parcelle de 450 m2 environ - 192 m2 de surface habitable et une DÉPENDANCE de 91 m2 - Grande TERRASSE orientée SUD /OUEST avec espace BBQ - 3 places de parking extérieurs - Portail électrique – Maison LUMINEUSE, CALME, SPACIEUSE, en parfait état, entièrement rénovée par des artisans avec MATÉRIAUX DE QUALITÉ, toiture et ravalement refaits récemment. AUCUN VIS-ÀVIS, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres. Commerces et transports à quelques minutes à pied (250 m à pied du RER E soit 20 minutes de la Gare Saint-Lazare). Découvrez cette magnifique maison en VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cristina Audrey - EI(ID 21968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 530 et 4 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1641698

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75003 PARIS
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