9 pièces

• 211m²

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Bordeaux (33000) • Maison

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Immeuble en pierre sur 5 niveaux en lisière du Triangle d’Or de Bordeaux composé comme suit : RDC - 1 local commercial - 38m2 + 1 studio en duplex R+1 - 1 appartement type T2 R+2 - 1 appartement type T2 R+3 - 1 appartement type T2 R+4 - 1 appartement type T1 Surface totale = 238m2 Tous les lots sont occupés Impôt foncier - 4000€ Détail des loyers RDC - 1 local commercial - 17 275,92€ + 1 studio en duplex - 7 531,74€ R+1 - 1 appartement type T2 -7 476€ R+2 - 1 appartement type T2 - 7 323,72€ R+3 - 1 appartement type T2 - 6 646,80€ R+4 - 1 appartement type T1 - 7 429€ Loyer total = 53 683,18€/an IDEAL INVESTISSEUR PARTICULIER ET FONCIERE Prix net vendeur : 920.000€ Prix FAI : 965 000€ (45 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 965 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : GAMBETTA

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