4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Douvaine (74140) • Maison

395 000 €

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

DOUVAINE (74140)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

A vendre à Douvaine, proche de l'axe vers Messery et le lac, dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse au calme. Maison mitoyenne de 121m² sur 2 niveaux, à 10 minutes à pied de la place de l'hôtel de ville et des commerces, et à 3 minutes des écoles en voiture. Au rez de chaussée, elle se compose d'un séjour donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une cuisine avec véranda côté Ouest, une salle à manger et un salon avec cheminée, un WC indépendant, et une très grande chambre avec baignoire (31m²) exposée Est. A l'étage, un bureau sous pente, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En annexe, vous bénéficiez d'un garage attenant à l'habitation et 2 stationnements extérieurs. Idéale pour une famille ou des investisseurs avec un grand potentiel de rénovation : peu de murs porteurs, possibilité d'aménager un séjour de 37m² voir près du double si vous y ajoutez la chambre du rez de chaussée. Selon vos choix d'aménagements, vous pourrez profiter de 3 ou 4 chambres. Venez découvrir ce projet rare à la vente ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 410 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

LAFORÊT DOUVAINE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4357

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LAFORÊT DOUVAINE
14-16 place de l'hôtel de ville 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
icon telephone Appeler

Consultez les 16 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler