6 pièces

• 87m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

599 000 €

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Maison

6 pièces

87m²

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• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Beaucoup de charme pour cette villa Arcachonaise avec piscine nichée au fond d'un parc en plein coeur de La Teste de Buch à l'abri des regards. Comprenant : Entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée indépendante, donnant sur une terrasse ombragée, deux belles chambres, salle d'eau avec toilettes. Une dépendance comprenant : une chambre avec salle d'eau et toilettes, un appartement type T2 (salon avec cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes) avec terrasse privative. Un garage et une piscine (8x4 m) complètent ce bien à merveille. Coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19

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1 RUE DU CHEMIN DES DAMES 33260 LA TESTE DE BUCH
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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