7 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Changis sur Marne (77660) • Maison

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

CHANGIS SUR MARNE (77660)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BELLE MAISON FAMILIALE d'environ 190 m2 habitables avec sous-sol total, à 3 minutes à pied de la gare de Changis -Saint Jean (gare avant la Ferté-sous-Jouarre de la ligne P, carte Navigo, gare de l'Est en 40 minutes) Edifié sur une parcelle de terrain de 931 m2, ce pavillon se compose ainsi : Au RDC : une entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2 avec un insert, une cuisine équipée récente, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains (avec douche et baignoire), un wc. Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc, et une très grande pièce actuellement un home cinéma. Au sous-sol : un très grand garage (possible 3 voitures), un atelier, et 3 pièces (de nombreux rangements). Côté extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri et d'une grande terrasse. Double vitrage, chauffage électrique + pompe à chaleur + insert, bon DPE D et B, tout à l'égout. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, emplacement idéal et espaces généreux, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. A Changis-sur-Marne même, dans un quartier calme et recherché, Proche également de l'Autoroute A4. A très vite ! - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Sylvie MARTIN GREUB N° RSAC : 841 082 191 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34165

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SYLVIE MARTIN GREUB - BL AGENTS
77260 USSY SUR MARNE
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Siren : 841082191
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