6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

382 520 €

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

DINARD (35800) | Le Prieuré - Le Val Porée

382 520 €

Ou 1 490 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ensemble de deux maisons avec jardin en zone constructible à vendre dans le centre de DINARD. 1ère maison d'un potentiel d'environ 100 m² à rénover entièrement composée de : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, buanderie, salle d'eau-wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, grenier aménageable au dessus. 2nd maison d'un potentiel d'environ 42 m² est composée de : au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, à l'étage : 2 chambres en enfilade, salle d'eau-wc. Débarras. L'ensemble profite d'un terrain en zone constructible d'une surface d'environ 632 m² permettant différents projets. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation. Les premiers commerces sont à 400 mètres, la plage de saint-enogat à 900 mètres. L'ensemble est au calme, à l'abris de tous regards. Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. réf. 7126. Cette annonce réunie la vente de 2 lots distincts. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 777 et 2 405 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 et 2 405 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 382 520 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7126

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48 rue Levavasseur 35800 Dinard
35800 Dinard
Siren : 809936941
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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